Immobilier

Découvrez les 10 erreurs immobilières que font 98% des investisseurs

Ce n’est pas un hasard si l’immobilier fait partie des secteurs dans lesquels les millionnaires investissent le plus.

Nous avons enquêté et avons découvert les secrets de leur réussite …

Investir dans l’immobilier, tout le monde croit savoir ce que c’est :

  • Acheter un bien
  • Le louer
  • Et attendre qu’il soit remboursé pour recommencer.

A ce rythme-là, se constituer un patrimoine prend des décennies.

Pourtant, certaines personnes bâtissent leur empire immobilier en quelques années.

Comment font-elles ?

Erreur N°10 : Ne pas prendre d’assurance loyers impayés

Un locataire qui ne paie pas : c’est le cauchemar de tout investisseur. La procédure d’expulsion prend deux ans.

Si votre futur locataire n’est pas en mesure de fournir un garant solide, prenez une assurance loyers impayés.

Elle coûte en général 3% du montant du loyer et vous versera directement le loyer durant toute la durée de la procédure d’expulsion.

Erreur N°9 : Payer les frais de notaire

Les frais de notaire sont à la charge de l’acheteur. Mais ce n’est pas du tout une obligation légale.

Avec l’accord du vendeur, vous pouvez donc demander à faire un « acte en mains ».

Dans ce cas, c’est le vendeur qui paiera les frais de notaire.

L’intérêt principal de ce type d’acte est de vous éviter de sortir d’importantes sommes d’argent pour payer les frais de notaire. En effet, les banques refusent souvent de financer ces frais.

Retrouvez les explications entières et surtout la suite des erreurs à ne pas faire dans le dossier spécial

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Les 10 erreurs de l’investisseur immobilier

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